Seminar : Wohnungseigentum und Erbbaurecht
Themenschwerpunkte

Donnerstag, 06.09.2018, 10.00 bis 17.00 Uhr (6 Zeitstunden)

A.      Wohnungseigentum

 

                               I.      Entwicklung des WEG

                            II.      Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum

                         III.      Begründung von Wohnungseigentum

1.      Vertragliche Aufteilung nach § 3 WEG

2.      einseitige Teilungserklärung nach § 8 WEG

3.      Veränderung der sachenrechtlichen Aufteilung

4.      MUSTER

                         IV.      Erwerb von Wohnungseigentum

1.      Ersterwerb

2.      Bauträgervertrag (Exkurs)

3.      Zweiterwerb

4.      MUSTER

                            V.      Wohnungseigentümergemeinschaft

1.      Teilrechtsfähigkeit

2.      Folgen der Teilrechtsfähigkeit

3.      Mitglieder

4.      Vermögen

5.      Haftungssystem

6.      Insolvenz

7.      Gemeinschaftsordnung

8.      MUSTER

                         VI.      Sondernutzungerechte

1.      Gebrauchsregelungen

2.      Sondernutzungsrechte

3.      Überragung von Sondernutzungsrechten

4.      MUSTER

                      VII.      Verwalter

1.      Bestellung

2.      Aufgaben und Befugnisse

                   VIII.      Zustimmung zur Veräußerung von Wohnungseigentum

1.      Rechtswirkungen

2.      Verweigerung der Zustimmung

3.      Durchsetzung des Zustimmungsanspruchs

4.      Gestaltungsempfehlung

5.      MUSTER

                         IX.      Wohnungserbbaurecht und Dauerwohnrecht

1.      Wohnungserbbaurecht

2.      Dauerwohnrecht

3.      Dinglicher und schuldrechtlicher Inhalt

4.      MUSTER

 

B.       Erbbaurecht

 

                               I.      Begriff und Bedeutung

1.      Doppelnatur

2.      Anwendungsbereich

                            II.      Grundgeschäft und dingliche Einigung

1.      Form

2.      Verbrauchervertrag

3.      Dingliche Bestellung

4.      MUSTER

5.      Grundbuchvollzug

                         III.      Inhalt des dinglichen Rechts

1.      Notwendiger Inhalt

2.      Gesamterbbaurecht

3.      Wohnungserbbaurecht

4.      Wohnungs- und Teilerbbaurecht

5.      Fakultativer Inhalt

6.      Heimfall

                         IV.      Schuldrechtliche Regelungen

1.      Erbbauzins

2.      Anpassungsklauseln

3.      MUSTER

                            V.      Belastungen

1.      Dienstbarkeiten

2.      Untererbbaurecht

                         VI.      Inhaltsänderungen

                      VII.      Beendigung

                   VIII.      Übertragung des Erbbaurechts

1.      Grundgeschäft

2.      Dingliche Übertragung

3.      MUSTER

 

Referent:
Rechtsanwalt und Notar Professor Dr. Thomas Tegen, Ahrensburg

Der Kostenbeitrag beträgt 190,00 Euro.